Vos obligations de vendeur

Pour préparer la vente d'un logement vous devez réaliser un compromis de vente. Ce dossier doit inclure des diagnostics  immobiliers qui, selon la situation de votre bien, peuvent être nombreux.

Parmi ceux-ci vous pouvez devoir réaliser les diagnostics amiante et plomb, l'état parasitaire aux termites et autres insectes xylophages, les diagnostics gaz et électricité, le diagnostic ERP, l'état des nuisances sonores aériennes et enfin le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique).

Enfin, vous devez justifier la superficie du bien que vous vendez en ajoutant sa mesure selon les normes de la loi Carrez. Si un de ces diagnostic n'est pas présent lors de la vente, l'acheteur pourra éventuellement se retourner contre vous et demander une baisse du prix de vente pour non conformité, voire même l'annulation pure et simple de la vente. 

Tous ces diagnostics immobiliers peuvent être établis par les professionnels d'EXPERTISIMMO.  

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