Établir un diagnostic DPE pour les bâtiments d’habitation

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Établir un diagnostic DPE pour les bâtiments d’habitation

Un professionnel certifié doit réaliser le DPE du bien mis en vente ou en location. Un nouveau diagnostic de performance énergétique est réalisé pour les logements à partir du 1er juillet 2021. Les anciens DPE sont donc amenés à disparaître, petit à petit, d’ici janvier 2025. Ce nouveau diagnostic DPE, valable 10 ans, est plus fiable, compréhensible et opposable :

• Fiabilité de la méthode de calcul : la méthode dite sur facture est abandonnée, le DPE vierge est supprimé et tous les logements sont évalués avec la même méthode 3CL

• Opposabilité du DPE : le locataire ou l’acquéreur peut contester les résultats du DPE

• Lisibilité du contenu : design communiquant, information transparente quant à la facture énergétique du logement, travaux de rénovation énergétique à faire en priorité

• Étiquette énergie double seuil : la classe est conditionnée par la plus mauvaise note entre la consommation en énergie primaire et les émissions de gaz à effet de serre

• Mentions dans les annonces immobilières : nouveaux modèles d’étiquettes et, dès janvier 2022, indicateur de la facture énergétique et mention « consommation énergétique excessive » pour les logements énergivores et les passoires thermiques

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